您当前的位置: 小顶金融 贷款资讯 >

初次进行广州房屋抵押贷款全攻略,了解这些再贷款吧

2019-09-18 19:58:55 来源:小顶金融 浏览:826 咨询电话:028-6164-4044

在生活中,有部分人经常贷款,用于短期的资金周转或者长期的资金使用,而有些人觉得贷款不光彩、不安全、压力大,其实,在这个时代,贷款已经成为了一种趋势,也是解决资金需求的一种比较好的方式。

在越来越多的人开始接受贷款之后,问题也随之出现了,进行贷款时不知道该干嘛,由于了解不多总是出现问题导致贷款被拒,有的甚至因为不熟悉而蒙受了巨大的经济损失......

今天就给大家分享一些关于初次贷款的相关内容,方便进行了解和熟悉,以便后续贷款操作更容易通过审核,顺利拿到资金。

首先,初次办理广州房屋抵押贷款,必须先了解有关房贷的几个概念。

为了购买房屋向银行申请贷款,通常叫做交易按揭贷款,也就是通常说的按揭贷款买房、分期付款等。如果将名下的房产用于抵押,通常叫做抵押贷款。

今天我们要说的就是这种方式。那么,什么样的房屋能用于抵押呢?

一般情况下,大部分贷款机构对借款人提供的抵押房屋是有条件和要求的,包括房龄、所在位置、估值等,而且不同的贷款机构有不同的具体条件。

但总的而言,在房屋类型方面,经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些,普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以,消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。

其次,房屋抵押贷款办理需要准备哪些资料?

进行房屋抵押贷款办理,需要准备一些材料,一般包括:本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等,但具体机构需要的材料可能有些差别,所以需要了解放款机构或者银行规定的其他资料。

另外需要说明的是,如果是企业贷款,还需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财务报表、资产证明等材料。

最后,房屋抵押贷款办理有什么流程?

借款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押登记并按月还款。另外我们需要了解的是,房屋抵押贷款虽然条件较为宽松,但也是有额度限制的,一般情况下,最高贷款额可以达到房屋估值的70%。

另外,还要选出几家贷款机构做比较。

每家贷款机构的要求都是不一样的,初次办理房屋抵押贷款,最好还是先挑选几家贷款机构,比较他们的贷款门槛、贷款利率、额度等方面,以便做下一步的甄选。

以上就是初次进行房屋抵押贷款需要事先了解的内容和知识,这里特别提醒一下,如果从未有过房屋抵押贷款的经历,在贷款前一定要全面了解相关内容和知识,只有这样才能真正解决自身的资金问题,才能通过合理的方式,获取最小代价的贷款。贷款就找顶呱呱www.dggpt.com

广州房屋抵押贷款