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广州如何办理抵押贷款之被拒原因以是什么?

2019-06-11 15:12:43 来源:小顶金融 浏览:661 咨询电话:028-6164-4044

房产抵押贷款肯定是用房产作为抵押物,因为有抵押物,所以我们获得更大的额度,获贷也更容易,感觉审批通过不难,但事实总是出乎意料,不少人办理被拒,为什么呢?下面和小编一起来看看房产抵押贷款被拒原因都有哪些,然后再“对症下药”,进行补救吧。广州如何办理抵押贷款
房产抵押贷款
1、负债过高
负债过高也是导致银行抵押贷款被拒的原因之一。如果申请人本身已经在各种银行贷了款的话,即使每月收入不错,银行也会考虑到申请人的负债率过高,而直接拒绝申请人的贷款申请。广州如何办理抵押贷款
方法:要么还清之前的欠款,要么用房产或其他固定资产抵押试试,具体能不能通过,还得看大家的负债率具体是多少。
2、银行流水不大,收入不高
申请银行抵押贷款时,银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的,主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高,银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息,就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。
方法:建议借款人提供其他银行认可的、有效的财力证明,让银行知道自己的还款能力。
3、频繁申请网贷
随着网贷平台越来越多,虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的,但比银行肯定还要是低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人频繁借贷,这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。
方法:借款人尽量少接触网贷,如果已经有频繁借贷的记录,只能在还清欠款后,通过长时间的良好使用记录来覆盖之前的不良记录,耐心等待5年后的自动消除。广州如何办理抵押贷款
以上,是整理的银行抵押贷款常见的被拒原因,希望能够对你有所帮助。一般情况下,借款人贷款申请被拒,不要立马提出第二次申请,应该先了解被拒原因,如果贷款申请频繁被拒,那么申请银行贷款将会越来越难。
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