您当前的位置: 小顶金融 公司新闻 >

广州房屋抵押贷款能贷多少年?

2019-08-29 15:26:00 来源:小顶金融 浏览:510 咨询电话:028-6164-4044

广州房屋抵押能贷多少年?相比较信用贷的便捷,广州房屋抵押贷款办理起来比较繁琐,流程多,可是,这也挡不住借款人使用资金的需求,不管是个人还是企业,只要涉及额度大,都会第一时间选择办理房屋抵押贷款。但房屋抵押贷款除了额度大,还有就是贷款期限长,这样会大大的减轻借款人的还款压力,接下来小编就给大家说说房屋抵押能贷多少年?希望各位借款人可以做个参考。
房屋抵押能贷多少年?
房产抵押贷款的贷款年限大多数银行规定哦1-20年左右,最长不会超过30年。
不过,借款人具体可以申请到多少年的期限还需要注意房产房龄、借款人年龄以及贷款期限之间的关系。其中:
1、在银行房产抵押贷款中,如果抵押的是个人住宅,要求抵押房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年,如果是抵押商业用房,则不能超过30年,这也就意味着房龄超过20年的房屋难以贷到30年的贷款期限。
2、考虑到后期还款能力的问题,许多银行规定借款人年龄加上贷款期限不能超过75年,也就是说,如果借款人年龄已经超过45岁,虽然还能够贷款,但是却难以贷到30年这么长的期限。
3、如果是抵押一手房,最长贷款期限是30年,如果抵押二手房,最长贷款期限是20年。
另外,抵押房产的贷款用途也会影响到个人的贷款期限,比如:抵押房产贷款用于企业经营,贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房,最长贷款期限可达到30年。
所以从上述内容可以看出,影响房产抵押贷款期限的因素有很多,因此小编建议大家最好是在允许的贷款期限内,根据经济收入选择适合的贷款期限。就好比如经济收入高的人群,可以选择短一点的贷款期限,利息也会少一些,而经济收入低的任何,则可以选择长一点的贷款期限,减小经济负担。
那么关于房屋抵押能贷多少年的内容小编就为大家介绍到这,希望可以给有需要的人提供帮助。
顶呱呱贷款,小顶金融,顶呱呱集团是一站式企业服务平台,企业综合服务集团公司,旗下小顶金融专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题,欢迎致电:
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 :180-8041-1144(全国24小时,微信同号)
座机 028-616-44044
公司地址:
成都顶呱呱:武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京顶呱呱:朝阳区东三环北路民生大厦
重庆顶呱呱:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州顶呱呱:天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉顶呱呱:武昌区中北路长城汇t1座
杭州顶呱呱:上城区定安路68号定安名都A座
佛山顶呱呱:佛山市禅城区季华五路21号
上海顶呱呱:上海市静安区吴江路31号东方有线大厦
顶呱呱贷款,小顶金融,官方网站:http://www.dggpt.com/
 广州房屋抵押贷款