咨询电话:020-388565-89189-8893-6542

您当前的位置: 小顶金融 贷款资讯 >

申请贷款:买房贷款额度不够怎么办呢?

2018-07-11 16:06:10 来源:小顶金融 浏览:589 咨询电话:020-38856589

年关将至,不少朋友也有了买房的想法,但新房的高昂价格让不少朋友就将置业的目光投向了二手房。提起买房,很多朋友都想着贷款来支付房价,那么是否可以用公积金贷款买二手房呢?确实,通过公积金贷款买房已经成为一种普遍现象,其实不仅是新房可以用公积金贷款,二手房也是可以通过公积金贷款来买的。
那么二手房贷款需要满足哪些条件呢二手房公积金贷款如何办理呢?
一、二手房公积金贷款需要满足以下条件:
1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月,且之前并未使用过公积金贷款;
2、申请方必须确保有稳定的工作和,并且信用记录良好,可以按时足额的偿还公积金贷款;
3、可以提供二手房购房合同,且可以提供不低于30%的首付款;
4申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。
二、二手房公积金贷款流程如下:
1、申请
准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资及住房公积金缴存证明(一式三份),以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金,并书面填写申请表。
此后,公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资是否真实、规范。
2、担保
二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核
按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,这里通常需要一定的时间,通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。
4、放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,并通知银行放款。
5、还款
办完上述一系列流程后,最后就是购房者还款,购房者可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。
最后小编要提醒各位贷款者故意,虽然是公积金贷款,但是同样也应该按期还款,千万不要出现逾期的情况。
以上给大家简单的介绍了一下二手房公积金贷款的办理流程,这对想通过公积金贷款来购买二手房的朋友是有一定的帮助的。公积金贷款的优点很多,借款人可以付出相对较少的利息,同时还款方式灵活,很适合购买房子的时候办理,是我们买房筹资的重要渠道。
广州贷款公司 ,小顶金融—顶呱呱一站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗顶小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题,欢迎致电:
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 :181-0282-5806(全国24小时,微信同号)
座机 400-18787-66
公司地址:
成都顶呱呱:武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京顶呱呱:朝阳区东三环北路民生大厦
北京顶呱呱:海淀区马甸东路19号金澳国际
深圳顶呱呱:福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆顶呱呱:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州顶呱呱:天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉顶呱呱:武昌区中北路长城汇t1座
杭州顶呱呱:上城区定安路68号定安名都A座
郑州顶呱呱:金水区金水路299号浦发国际金融中心1502
宜昌顶呱呱:宜昌市西陵区西陵二路CBD数码城C栋
佛山顶呱呱:佛山市禅城区季华五路21号
石家庄顶呱呱:石家庄市长安区建设北大街44号瀚科大厦
长沙顶呱呱:长沙市开福区芙蓉中路一段109号
广州贷款公司,小顶金融贷款官方网站:http://www.dggpt.com

 广州贷款公司
 广州公积金贷款