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保单抵押贷款与商业抵押贷款的区别是什么

2018-05-15 16:41:13 来源:小顶金融 浏览:164 咨询电话:020-38856589

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   随着现如今经济的快速发展,人们的生活水平以及生活质量快速提高的同时人民的消费水平也是急速增加,在平时生活中不管是生产经营还是生活消费难免会遇到资金困难的时候,贷款无疑是最好的选择。很多贷款大家也是非常熟悉,那么保单抵押贷款与商业抵押贷款的区别是什么呢?下面小顶就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧,希望对于大家有所帮助。
 
      保单抵押贷款的定义:这个指的是投保人将所持有的保单作为质押物,然后按照现金价值在以一定的比例获得短期资金的一种融资方式。
 
      商业抵押贷款定义:这个指的是将本人名下的房产作为抵押物,然后向商业银行申请一笔信贷资金,一般用于大额消费或者是创业,或者是其他用途,之后按照合同约定按期进行还款。
 
两者区别:
 
1、无需资信审查:与商业抵押贷款相比,保单抵押贷款一般实在保单持有人或者是保险公司之间,不是一般的借贷关系,保险热一般在审批是否贷款或者贷款额度都是根据保单的价值来审批,一般是不需要对于申请贷款的保单持有者进行资信审查。
 
2、无需还款:保单抵押贷款审批后,作为贷款人的保单持有人在还款期限届满后,也没有必须要偿还该保单抵押贷款法定义务。也就是说保险抵押贷款到期后,贷款人可以选择还款,也可以选择不还款。为什么呢?因为保险人所支付给的贷款实际上就是你自己保单的现金价值,你拿回的是自己的钱一部分,这好比我们部分退保,取回的保险费中的一部分,是从保险公司拿回自己已交纳的部分保单现金价值而已。
 
3、相当于部分退保,但是不同:与我们退保所不同的是,退保导致保险合同即时终止,而保单抵押贷款该保单的效力一直持续至保单持有人没有按期偿还贷款,且贷款本息积累到退保现金价值时,保险公司才有权正式终止与保单持有人之间保险合同效力。
                                  
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